QR ኮድ
ምርቶች
አግኙን


ኢ-ሜይል

አድራሻ
ቁጥር 568, ያኪንግ የመጀመሪያ ደረጃ የመማሪያ መንገድ, ጂሚ ከፍተኛ የቴክኖሎጂ ዞን, Qingdodo ሲቲ, ሻንደንግ አውራጃ, ቻይና
ተገጣጣሚ ቤቶችፈጣን መርሃ ግብሮችን፣ ንፁህ ጣቢያዎችን እና የበለጠ ሊተነበይ የሚችል ጥራትን ቃል ገብተዋል—ነገር ግን ብዙ ገዢዎች አሁንም ስለ ድብቅ ወጪዎች፣ ስለ ራስ ምታት፣ ስለ መላኪያ አስገራሚ ነገሮች ይጨነቃሉ እና “እውነተኛ ቤት ባይመስልስ?” ይህ መመሪያ ሂደቱን ወደ ግልጽ እና ለውሳኔ ተስማሚ ደረጃዎች ይከፋፍላል፡ ትክክለኛውን ቅድመ ቅጥያ መምረጥ፣ ከዋናው ርዕስ ዋጋ በላይ በጀት ማውጣት፣ የቦታ ስራን ማቀድ፣ ሎጂስቲክስን ማስተዳደር እና ከመፈረምዎ በፊት ዝርዝሮችን ማረጋገጥ። እንዲሁም ውድ የሆኑ ድጋሚ ስራዎችን ለማስወገድ የተግባር ማመሳከሪያዎችን፣ የጊዜ ሰንጠረዥን እና የተለመዱ የውድቀት ነጥቦችን (ከጥገናዎች ጋር) ያገኛሉ። የታመቀ የሽርሽር ቤት፣ የቤተሰብ መኖሪያ ወይም ባለብዙ ክፍል ፕሮጀክት እየገነቡም ይሁኑ፣ ግቡ አንድ ነው፡ ቅድመ ዝግጅትን ወደ ለስላሳ፣ ቁጥጥር የሚደረግበት ልምድ - ምቾትን፣ ጥንካሬን ወይም የወደፊት የዳግም መሸጥ ዋጋን ሳያጠፉ።
ተገጣጣሚ ቤቶች በከፊል ወይም በአብዛኛው ከጣቢያው ውጪ የተገነቡ መኖሪያ ቤቶች ናቸው፣ ከዚያም ለመሰብሰቢያ ቦታዎ ይላካሉ። የ "ቅድመ-ፋብ" ክፍል አቋራጭ አይደለም - ዘዴ ነው. በተለዋዋጭ የአየር ሁኔታ ውስጥ ሁሉንም ነገር ከቤት ውጭ ከመገንባት ይልቅ, ብዙ አካላት ቁጥጥር ባለው አካባቢ ውስጥ ይመረታሉ, ከዚያም በተዘጋጀ መሠረት ላይ ይጫናሉ.
ትልቁ የገዢ ህመም ነጥብ፡-ግራ መጋባት. ሰዎች ብዙውን ጊዜ የቅድመ-ግንባታ ዋጋን ከተለምዷዊ ግንባታ ጋር ያወዳድራሉ ተመሳሳይ ወሰን ሳይዛመድ። ቅድመ ቅጥያ ጥቅስ መዋቅርን እና ኤንቨሎፕን ሊሸፍን ይችላል፣ የእርስዎ "አካባቢያዊ ግንባታ" ግምት አንዳንድ መገልገያዎችን፣ የውስጥ ማጠናቀቂያዎችን ወይም የስራ ፓኬጆችን ያካትታል። ብልሃቱ እንደ-ለ-መውደድ ማወዳደር ነው።
ፕሪፋብን እንደ ሶስት እርከኖች ያስቡ።
ሁሉም ተገጣጣሚ ቤቶች በተመሳሳይ መንገድ አይደርሱም። ትክክለኛውን ቅርጸት መምረጥ ጸጸትን ለማስወገድ ፈጣኑ መንገድ ነው - ምክንያቱም "ምርጥ" አማራጭ የሚወሰነው በጣቢያዎ መዳረሻ, በጊዜ መስመር, በንድፍ ግቦች እና በቦታው ላይ ለሚሰሩ ስራዎች መቻቻል ነው.
የሚያዩዋቸው የተለመዱ ቅርጸቶች፡-
ፈጣን የንጽጽር ሰንጠረዥ፡
| ቅርጸት | ምርጥ ለ | የተለመዱ Watchouts | የጣቢያ ፍላጎቶች |
|---|---|---|---|
| ሞዱላር | ፈጣን ማድረስ፣ ሊተነበይ የሚችል ጥራት፣ በጣቢያ ላይ ያነሱ የንግድ ልውውጦች | የመጓጓዣ መጠን ገደቦች; ክሬን ማቀድ; የንድፍ ተለዋዋጭነት ይለያያል | ለጭነት መኪናዎች እና ለክሬን ማቀናበሪያ ጥሩ መዳረሻ |
| ፓኔል የተደረገ | ብጁ አቀማመጦች፣ ወደ ጥብቅ ጣቢያዎች ቀላል መላኪያ | የሰለጠነ የመሰብሰቢያ ሠራተኞችን ይፈልጋል; የአየር ሁኔታ የመጫኛውን ፍጥነት ሊጎዳ ይችላል | መጠነኛ መዳረሻ; የዝግጅት ቦታ ይረዳል |
| የብረት-ፍሬም ኪት | ዘላቂነት ፣ ረጅም ጊዜ ፣ የመቋቋም ችሎታ ያለው መዋቅር ፣ ፈጣን ክፈፍ | የሙቀት ድልድይ በደንብ መያዝ አለበት; ዝርዝር የሥራ ጉዳዮች | የመሠረት ትክክለኛነት አስፈላጊ ነው |
| በመያዣ ላይ የተመሰረተ | ፈጣን ሞጁሎች ፣ የታመቀ አሻራዎች ፣ የኢንዱስትሪ ዘይቤ | የኢንሱሌሽን / ኮንዲሽን ዝርዝሮች; ክፍተቶችን መቁረጥ ትክክለኛ ማጠናከሪያ ያስፈልገዋል | የከባድ መኪና መዳረሻ እና ክሬን/ፎርክሊፍት እቅድ ማውጣት |
በቅድመ-የተገነቡ ቤቶች ላይ ያለው #1 ብስጭት በዋጋ "ማጥመጃ-እና-መቀየር" እየተሰማው ነው። ብዙውን ጊዜ ማታለል አይደለም - ወሰን ጠፍቷል. ብልህ በጀት ይለያልየምርት ዋጋከየፕሮጀክት ወጪ.
ሰዎች በጀት ማውጣት የሚዘነጉባቸው የተለመዱ ነገሮች፡-
ተግባራዊ በጀት ማውጣት ጠቃሚ ምክር፡-ለሚከተለው መልስ የሚሰጥ ባለ አንድ ገጽ ስፋት ሉህ እያንዳንዱን አቅራቢ ይጠይቁ። "ምን ይካተታል፣ ምን አማራጭ ነው እና ምን ያልተካተተ?" ያ ሰነድ ከሌለ ከመቀጠልዎ በፊት ከእነሱ ጋር ይፍጠሩት።
ቅድመ ዝግጅት አጠቃላይ መርሃ ግብሩን ሊያሳጥረው ይችላል, ነገር ግን የጣቢያዎ ስራ ከምርት ጋር በትይዩ የሚሰራ ከሆነ ብቻ ነው. አሸናፊው ስትራቴጂ ፕሮጀክቱን እንደ ሁለት የተመሳሰለ ትራኮች ማከም ነው።የፋብሪካ ሥራእናየጣቢያ ዝግጁነት.
የተለመደ የፕሮጀክት ፍሰት (ለምሳሌ የጊዜ መስመር)
| ደረጃ | የእርስዎ ዋና ግብ | አቅራቢ/ዋና ገንቢ ግብ | የጋራ መዘግየት ቀስቅሴ |
|---|---|---|---|
| ንድፍ + ወሰን መቆለፊያ | አቀማመጥን፣ ማጠናቀቂያዎችን እና የአፈጻጸም ኢላማዎችን ያጠናቅቁ | የምህንድስና ግምቶችን እና የጥቅል ድንበሮችን ያረጋግጡ | ከተፈቀደ በኋላ ተደጋጋሚ ለውጦች |
| ፈቃዶች + ምህንድስና | ሙሉ ሰነዶችን ቀደም ብለው ያስገቡ | በሚፈለገው ቅርጸት ስዕሎችን/ዝርዝሮችን ያቅርቡ | የአካባቢ ኮድ ዝርዝሮች ይጎድላሉ |
| የጣቢያ ዝግጅት + መሠረት | ከትክክለኛ መልህቆች ጋር ለግንባታ ዝግጁ የሆነ መሠረት ያግኙ | መልህቅ እቅዶችን እና የመቻቻል መስፈርቶችን ያጋሩ | በተጨባጭ ቀናት ውስጥ የአፈር ድንቆች ወይም የአየር ሁኔታ |
| የፋብሪካ ምርት | ዝርዝሮችን እና የፍተሻ ቦታዎችን ያረጋግጡ | ክፍሎችን ያለማቋረጥ ያመርቱ እና በግልጽ ይሰይሙ | ዘግይተው የቁሳቁስ ምርጫዎች |
| ማቅረቢያ + ስብሰባ | የመድረሻ መንገድ እና የዝግጅት ቦታ ያዘጋጁ | ማሸግ ፣ ነጥቦችን ማንሳት እና የመጫን ቅደም ተከተል ያስተባበሩ | የክሬን እቅድ ከጣቢያ ገደቦች ጋር አልተዛመደም። |
| MEP + ያበቃል | የፍጆታ ግንኙነቶችን እና ፍተሻዎችን ጨርስ | የበይነገጽ ዝርዝሮችን ይደግፉ እና የጡጫ ዝርዝር መዘጋት | ግብይቶች በጣም ዘግይተዋል |
ቅድመ ቅጥያ ቤት ፈጣን ሊሆን ይችላል እና አሁንም ፕሪሚየም ሊሰማው ይችላል። ማጽናኛ በአብዛኛው ስለ ዝርዝሮች-በተለይ የሙቀት አፈጻጸም፣ የእርጥበት መቆጣጠሪያ እና ድምጽ ነው።
የዕለት ተዕለት ኑሮን በቀጥታ የሚነኩ ውሳኔዎች፡-
የብረት ክፈፍ ማስታወሻ (አስፈላጊ)ብረት ጠንካራ እና በመጠኑ የተረጋጋ ነው፣ ነገር ግን ኤንቬሎፑን ኮንደንስሽን ለመቆጣጠር እና የሙቀት ድልድይ ለመቀነስ በጥንቃቄ በዝርዝር መቅረብ አለበት። በደንብ ከተሰራ፣ የብረት ክፈፍ ተገጣጣሚ ቤቶች በተለይ ከፍተኛ ንፋስ ወይም የመሬት መንቀጥቀጥ ስጋት ባለባቸው ክልሎች ውስጥ ልዩ ተከላካይ ሊሆኑ ይችላሉ።
አብዛኛዎቹ ቅድመ-ቅምጦች ብስጭት በጥቂት ሊገመቱ በሚችሉ ባልዲዎች ውስጥ ይወድቃሉ። መልካሙ ዜና፡ መከላከያው ብዙውን ጊዜ ቀላል ነው - ቀደም ብለው ከተቋቋሙት።
1) "ጥቅሱ ዝቅተኛ ነበር፣ ከዚያ ሁሉም ነገር ተደምሮ።"
2) "ፍቃዶች ለዘላለም ተወስደዋል."
3) "የመላኪያ ቀን ትርምስ ነበር"
4) "በጣቢያው ላይ ነገሮች አልተስማሙም."
5) "ጥሩ ይመስላል, ግን ምቾት ጠፍቷል."
6) "ከሽያጭ በኋላ የሚደረግ ድጋፍ ጠፋ።"
አንድ ጊዜ ትክክለኛ ጥያቄዎችን ከጠየክ በኋላ ተመሳሳይ ጦርነቶችን መዋጋት አይኖርብህም። በጀትዎን፣ የጊዜ ሰሌዳዎን እና የአእምሮ ሰላምዎን ለመጠበቅ ይህንን የማረጋገጫ ዝርዝር ይጠቀሙ።
በብረት ላይ የተመሰረቱ ተገጣጣሚ ቤቶችን እያሰሱ ከሆነ፣Qingdao Eihe Steel Structure Group Co., Ltd.የተለያዩ ቅድመ ቅጥያ ቅርጾችን ሊደግፍ የሚችል በፋብሪካ-የተመረተ አቀራረብ ሲፈልጉ ከሚገመቱት አቅራቢዎች አንዱ ነው። ለመጀመር በጣም ውጤታማው መንገድ ጥቅስ ከመጠየቅዎ በፊት ሶስት እቃዎችን ማዘጋጀት ነው-
ለአቅራቢው ግልጽ የሆኑ ግብዓቶችን ሲሰጡ፣ ግልጽ የሆኑ ውጤቶችን የማግኘት አዝማሚያ ይታይዎታል-ያነሰ ግምቶች፣ ጥቂት አስገራሚ ነገሮች እና ለስላሳ ግንባታ።
ጥ 1፡ ተገጣጣሚ ቤቶች ለረጅም ጊዜ ለመኖር በቂ ዘላቂ ናቸው?
አዎን-የመቆየት የሚወሰነው በመዋቅራዊው ስርዓት, በኤንቬሎፕ ዝርዝር እና የእርጥበት እና የሙቀት አፈፃፀም እንዴት በጥሩ ሁኔታ እንደሚይዝ ነው. በጥሩ ሁኔታ የተነደፈ ቅድመ-ግንባታ ቤት ከበርካታ ጣቢያ-የተገነቡ ቤቶች በተሻለ መልኩ ማከናወን ይችላል።
ጥ 2፡ ቅድመ-የተሰራ ቤት ከባህላዊ ቤት ጋር ሲወዳደር "ርካሽ" ይሰማዋል?
ማድረግ የለበትም. “ስሜት” የሚመጣው ከማጠናቀቂያዎች፣ ከአኮስቲክስ፣ ከሙቀት መከላከያ ቀጣይነት እና ከመስኮቶች/በሮች ነው። እነዚያ ሆን ተብሎ የታቀዱ ከሆነ፣ ፕሪፋብ ጠንካራ እና ምቾት ሊሰማው ይችላል።
Q3: ተገጣጣሚ ቤቶችን ማበጀት ይቻላል?
አብዛኛዎቹ ይችላሉ-በተለይ በፓነል የተሰሩ እና ብዙ የብረት ክፈፍ አቀራረቦች። ምርጡ ውጤቶች የሚከናወኑት ማበጀት ቀደም ብሎ ሲጠናቀቅ ነው ስለዚህ ምርቱ እንዳይስተጓጎል።
ጥ 4፡ የቅድመ ዝግጅት ፕሮጀክቶች ከበጀት በላይ የሚሄዱበት ትልቁ ምክንያት ምንድን ነው?
ወሰን ይጎድላል። የጣቢያ ሥራ፣ መገልገያዎች፣ ፈቃዶች፣ የመላኪያ መሣሪያዎች እና የማጠናቀቂያ ግብይቶች ከመጀመሪያው ቀን ካልተካተቱ ወይም ካልታቀዱ በፍጥነት ሊጨመሩ ይችላሉ።
Q5: የፈቃድ መዘግየቶችን እንዴት እቀንስ?
ስዕሎችዎን ከአካባቢያዊ መስፈርቶች ጋር አስቀድመው ያስተካክሉ, የጭነት ግምቶችን ያረጋግጡ እና የተሟሉ ሰነዶችን ለመጀመሪያ ጊዜ ያስገቡ. የአገር ውስጥ ባለሙያ (አርክቴክት/ኢንጂነር) የግምገማ ሂደቱን በአስደናቂ ሁኔታ ሊያፋጥን ይችላል።
Q6: ለማድረስ በጣም አስፈላጊ የሆኑት የትኞቹ የጣቢያ ሁኔታዎች ናቸው?
የመንገድ ስፋት፣ መዞሪያ ቦታ፣ በላይኛው ላይ የሚደረጉ እገዳዎች፣ ለክሬኖች የመሬት ጥንካሬ እና ለክፍሎች የሚሆን ቦታ። መዳረሻ ጥብቅ ከሆነ, የፓነሎች ስርዓቶች ብዙውን ጊዜ ከትላልቅ ሞጁሎች የበለጠ ቀላል ናቸው.
Q7: የብረት-ፍሬም ተገጣጣሚ ቤቶች ኃይል ቆጣቢ ናቸው?
ሊሆኑ ይችላሉ, ነገር ግን ዝርዝሮች አስፈላጊ ናቸው. ኤንቨሎፑ የሙቀት ድልድይ ለመቀነስ እና የኮንደንስሽን ስጋትን ለመቆጣጠር የተነደፈ መሆን አለበት። ግልጽ ከሆኑ ተስፋዎች ይልቅ ግልጽ የግድግዳ/የጣሪያ ስብሰባ መግለጫዎችን ይጠይቁ።
Q8: በጥቅስ ጥቅል ውስጥ ምን መጠየቅ አለብኝ?
የስፋት ሉህ፣ የሥዕሎች ዝርዝር፣ የአፈጻጸም ዝርዝር መግለጫዎች፣ የመላኪያ/የመጫኛ ግምቶች፣ የዋስትና ውሎች እና የምርት እና የጣቢያው ሥራ እንዴት እንደሚጣጣሙ የሚያሳይ የጊዜ መስመር።
ተገጣጣሚ ቤቶች እቅዱ ግልጽ ሲሆን ፣ ስፋቱ ሲገለፅ እና ቦታው ከመድረሻ ቀን በፊት ሲዘጋጅ በጥሩ ሁኔታ ላይ ናቸው። ከመደበኛው የግንባታ ትርምስ ውጭ በደንብ ወደተገነባ ቤት ፈጣን መንገድ ከፈለጉ በተጨባጭ የፕሮጀክት በጀት ይጀምሩ—ከዚያም በድፍረት ወደፊት ይሂዱ።
የእርስዎን ጽንሰ-ሐሳብ ወደ ሊገነባ የሚችል ዕቅድ ለመቀየር ዝግጁ ነዎት? የአቀማመጥ ሃሳብዎን፣ አካባቢዎን እና የዒላማ ጊዜዎን ያጋሩ፣ እናአግኙን።የተዋቀረ ጥቅስ እና ተግባራዊ ቀጣይ ደረጃ ፍኖተ ካርታ ለማግኘት።



ቁጥር 568, ያኪንግ የመጀመሪያ ደረጃ የመማሪያ መንገድ, ጂሚ ከፍተኛ የቴክኖሎጂ ዞን, Qingdodo ሲቲ, ሻንደንግ አውራጃ, ቻይና
የቅጂ መብት © 2024 qingdoo A ብረት አወቃቀር ቡድን ኮ., ሊ - ሊ ሁሉም መብቶች የተጠበቁ ናቸው.
Links | Sitemap | RSS | XML | የግላዊነት ፖሊሲ |
Teams
